Prix immobilier Chemin des Chenes Saint Jacques, Grasse

Dans la voie Chemin des Chenes Saint Jacques à Grasse, le prix médian constaté est de 4 228 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 944 €/m² et 4 769 €/m².

Les appartements (4 644 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (4 127 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 347 581 € pour 91 m², contre 140 085 € pour un appartement de 31 m².

C'est 32,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 6 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Chenes Saint Jacques se classe 52e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).