Prix immobilier Route de Cannes, Grasse

Dans la voie Route de Cannes à Grasse, le prix médian constaté est de 3 620 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 721 €/m² et 4 641 €/m².

Les maisons (5 810 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 049 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 522 518 € pour 96 m², celui d'un appartement 192 921 € pour 62 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 925 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 11 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cannes se classe 74e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).