Prix immobilier Rue Bourgarel Benoit, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 224 €/m² dans la voie Rue Bourgarel Benoit à Grasse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 070 €/m² et 4 722 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 346 669 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 32,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 429 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 637 €/m² à 5 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bourgarel Benoit se classe 53e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 300 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).