Prix immobilier Avenue Saint Laurent, Grasse

Dans la voie Avenue Saint Laurent à Grasse, le prix médian constaté est de 3 246 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 856 €/m² et 3 786 €/m².

Les maisons (6 376 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 238 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 540 000 € pour 110 m², celui d'un appartement 206 737 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 278 €/m² à 6 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Laurent se classe 93e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 34,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).