Prix immobilier Chemin du Santon, Grasse

Dans la voie Chemin du Santon à Grasse, le prix médian constaté est de 4 510 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 259 €/m² et 5 044 €/m².

Les maisons (5 190 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 350 € pour 92 m², celui d'un appartement 100 667 € pour 39 m².

C'est 41,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 613 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 129 €/m² à 5 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Santon se classe 37e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 574 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).