Prix immobilier Chemin des Capucins, Grasse

Dans la voie Chemin des Capucins à Grasse, le prix médian constaté est de 2 900 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 3 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 174 503 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 341 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 6 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Capucins se classe 110e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).