Prix immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Grasse

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marechal Leclerc à Grasse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 015 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 572 €/m² et 3 335 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 161 227 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 429 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 317 €/m² à 6 332 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marechal Leclerc se classe 103e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 978 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).