Prix immobilier Avenue Victoria, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 297 €/m² dans la voie Avenue Victoria à Grasse, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 860 €/m² et 3 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 222 913 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 906 €/m² à 5 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victoria se classe 88e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 276 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).