Prix immobilier Rue des Palmiers, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 415 €/m² dans la voie Rue des Palmiers à Grasse, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 161 246 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 211 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 003 €/m² à 4 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Palmiers se classe 130e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).