Prix immobilier Rue Marcel Journet, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 612 €/m² dans la voie Rue Marcel Journet à Grasse, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 442 €/m² et 2 013 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 92 935 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 49,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 500 € et la plus chère à 195 071 €. Au m², les prix extrêmes vont de 645 €/m² à 3 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Journet se classe 165e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).