Prix immobilier Rue Amiral de Grasse, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 104 €/m² dans la voie Rue Amiral de Grasse à Grasse, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 608 €/m² et 2 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 95 699 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 34,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 186 074 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 3 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral de Grasse se classe 140e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).