Prix immobilier Boulevard Gambetta, Grasse

Dans la voie Boulevard Gambetta à Grasse, le prix médian constaté est de 1 896 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 426 €/m² et 2 683 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 92 772 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 40,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 4 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 153e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 900 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).