Prix immobilier Chemin de la Madeleine Superieure, Grasse

Dans la voie Chemin de la Madeleine Superieure à Grasse, le prix médian constaté est de 1 929 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 804 €/m² et 2 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 131 675 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 39,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 861 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Madeleine Superieure se classe 146e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 40,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).