Prix immobilier Rue des Roses, Grasse

Dans la voie Rue des Roses à Grasse, le prix médian constaté est de 3 274 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 539 €/m² et 3 506 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 199 529 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 10 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roses se classe 92e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).