Prix immobilier Boulevard Louis Icard, Grasse

Dans la voie Boulevard Louis Icard à Grasse, le prix médian constaté est de 3 947 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 694 €/m² et 4 722 €/m².

Les maisons (4 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 596 140 € pour 127 m², celui d'un appartement 122 917 € pour 32 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 6 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Icard se classe 68e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 661 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).