Prix immobilier Boulevard Albert 1er, Grasse

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Albert 1er à Grasse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 319 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 074 €/m² et 2 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 142 848 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 942 €/m² à 3 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Albert 1er se classe 132e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 29,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).