Prix immobilier Route de Pegomas, Grasse

Dans la voie Route de Pegomas à Grasse, le prix médian constaté est de 4 292 €/m², tous logements confondus, d'après 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 594 €/m² et 5 657 €/m².

Les maisons (4 900 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 564 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 782 € pour 80 m², celui d'un appartement 186 738 € pour 54 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 1 007 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 526 €/m² à 10 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Pegomas se classe 48e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 819 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).