Prix immobilier Avenue Thiers, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 143 €/m² dans la voie Avenue Thiers à Grasse, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 757 €/m² et 3 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 165 535 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 32,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 667 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 019 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Thiers se classe 138e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 469 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).