Prix immobilier Avenue Mathias Duval, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 932 €/m² dans la voie Avenue Mathias Duval à Grasse, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 405 €/m² et 3 493 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 147 863 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 344 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 064 €/m² à 4 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mathias Duval se classe 108e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).