Prix immobilier Boulevard d'Estramousse, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 028 €/m² dans la voie Boulevard d'Estramousse à Grasse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 784 €/m² et 8 483 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 317 500 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 88,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 302 680 € et la plus chère à 1 171 760 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 021 €/m² à 9 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard d'Estramousse se classe 2e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 39 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).