Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 015 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Grasse, valeur médiane calculée sur 151 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 466 €/m² et 3 574 €/m².

Les appartements (3 034 €/m²) se vendent 2,6 % plus cher au m² que les maisons (2 958 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 459 977 € pour 151 m², contre 175 975 € pour un appartement de 60 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 680 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 080 €/m² à 5 251 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 104e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 932 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).