Prix immobilier Rue des Moulinets, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 672 €/m² dans la voie Rue des Moulinets à Grasse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 388 €/m² et 3 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 88 125 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 47,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 172 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 4 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Moulinets se classe 162e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).