Prix immobilier Boulevard Emmanuel Rouquier, Grasse

Dans la voie Boulevard Emmanuel Rouquier à Grasse, le prix médian constaté est de 4 249 €/m², tous logements confondus, d'après 151 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 178 €/m² et 5 208 €/m².

Les maisons (4 906 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 987 € pour 67 m², celui d'un appartement 200 583 € pour 59 m².

C'est 33 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 028 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 590 €/m² à 9 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emmanuel Rouquier se classe 50e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 819 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).