Prix immobilier Avenue Alphonse Daudet, Grasse

Dans la voie Avenue Alphonse Daudet à Grasse, le prix médian constaté est de 4 564 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 992 €/m² et 5 293 €/m².

Les maisons (5 385 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 953 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 400 € pour 82 m², celui d'un appartement 178 667 € pour 47 m².

C'est 42,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 642 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 516 €/m² à 5 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphonse Daudet se classe 34e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 624 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).