Prix immobilier Avenue Yves Emmanuel Baudoin, Grasse

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Yves Emmanuel Baudoin à Grasse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 411 €/m² et 3 127 €/m².

Les maisons (5 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 561 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 655 750 € pour 123 m², celui d'un appartement 158 424 € pour 60 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 6 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Yves Emmanuel Baudoin se classe 118e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).