Prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Grasse, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 4 012 €/m².

Les maisons (3 642 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 350 236 € pour 88 m², celui d'un appartement 189 752 € pour 55 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 7 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 76e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 115 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).