Prix immobilier Chemin des Comtesses, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 194 €/m² dans la voie Chemin des Comtesses à Grasse, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 890 €/m² et 4 688 €/m².

Les appartements (4 423 €/m²) se vendent 6,4 % plus cher au m² que les maisons (4 158 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 342 477 € pour 85 m², contre 311 533 € pour un appartement de 69 m².

C'est 31,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 703 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 601 €/m² à 5 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Comtesses se classe 56e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).