Prix immobilier Allée du Berger, Grasse
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 294 € / m²- Le plus bas
- 4 286 € /m²
- Le plus haut
- 10 675 € /m²
- Prix moyen
- 923 450 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Berger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 294 €/m² | 5 294 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 022 – 5 724 € | 5 022 – 5 724 € |
| Prix moyen au m² | 6 058 €/m² | 6 058 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 286 €/m² | 4 286 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 675 €/m² | 10 675 €/m² |
| Prix de vente médian | 860 000 € | 860 000 € |
| Prix de vente moyen | 923 450 € | 923 450 € |
| Vente la moins chère | 722 500 € | 722 500 € |
| Vente la plus chère | 1 270 000 € | 1 270 000 € |
| Surface moyenne | 161 m² | 161 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 294 €/m² dans la voie Allée du Berger à Grasse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 022 €/m² et 5 724 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 923 450 € et une surface moyenne de 161 m².
C'est 65,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 722 500 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 286 €/m² à 10 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Berger se classe 7e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 753 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Cante Perdrix | 100 m | 4 753 | −10,2 % | 13 |
| Route d'Auribeau | 550 m | 4 948 | −6,5 % | 20 |
| Chemin des Campanettes | 600 m | 4 941 | −6,7 % | 20 |
| Chemin des Basses Moulieres | 850 m | 4 624 | −12,7 % | 22 |
| Avenue Alphonse Daudet | 950 m | 4 564 | −13,8 % | 6 |
| Chemin de la Tete de Lion | 1,1 km | 4 653 | −12,1 % | 15 |
| Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 1,2 km | 3 550 | −32,9 % | 7 |
| Chemin de la Source Saint Jacques | 1,2 km | 5 000 | −5,6 % | 35 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Berger.
Allée du Berger sur la carte des prix de Grasse
- 630 – 2 063 €
- 2 063 – 2 911 €
- 2 911 – 3 571 €
- 3 571 – 4 385 €
- 4 385 – 6 028 €
Autres rues à Grasse
- Avenue Sidi Brahim243 ventes
- Boulevard Emmanuel Rouquier151 ventes
- Boulevard Victor Hugo151 ventes
- Avenue Frederic Mistral121 ventes
- Boulevard Emile Zola109 ventes
- Rue des Grillons82 ventes
- Route de Saint Mathieu81 ventes
- Avenue Pierre Semard76 ventes
- Route de Pegomas71 ventes
- Avenue Henri Dunant69 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau64 ventes
- Route de la Marigarde64 ventes
- Avenue Alphonse Morel63 ventes
- Avenue Riou Blanquet59 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny57 ventes
- Avenue Antoine Saint Exupery54 ventes
- Boulevard Albert 1er54 ventes
- Chemin de Saint Marc52 ventes
- Chemin des Capucins51 ventes
- Boulevard Carnot50 ventes
- Chemin des Mas49 ventes
- Avenue Victoria47 ventes
- Avenue de la Liberation43 ventes
- Avenue Mathias Duval42 ventes
- Place aux Aires41 ventes
- Route de Cannes40 ventes
- Avenue Auguste Renoir39 ventes
- Avenue Henry Benard38 ventes
- Rue Amiral de Grasse38 ventes
- Avenue Francis de Croisset37 ventes