Prix immobilier Avenue Sidi Brahim, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 911 €/m² dans la voie Avenue Sidi Brahim à Grasse, valeur médiane calculée sur 243 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 295 €/m² et 3 397 €/m².

Les maisons (3 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 891 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 355 000 € pour 93 m², celui d'un appartement 182 424 € pour 64 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 533 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 5 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sidi Brahim se classe 109e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).