Prix immobilier Rue des Capechades, Sète

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Capechades à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 2 288 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 066 €/m² et 2 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 168 750 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 711 €/m² à 3 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Capechades se classe 199e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 26 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).