Prix immobilier Boulevard de Verdun, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Boulevard de Verdun à Sète, valeur médiane calculée sur 125 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 021 €/m² et 3 640 €/m².

Les maisons (4 544 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 406 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 264 595 € pour 62 m², celui d'un appartement 187 408 € pour 68 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 649 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 6 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Verdun se classe 175e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).