Prix immobilier Rue de la Madrague, Sète
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 284 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 858 € /m²
- Prix moyen
- 179 330 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Madrague
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 284 €/m² | 2 284 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 440 – 2 308 € | 1 440 – 2 308 € |
| Prix moyen au m² | 1 978 €/m² | 1 978 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 858 €/m² | 2 858 €/m² |
| Prix de vente médian | 205 600 € | 205 600 € |
| Prix de vente moyen | 179 330 € | 179 330 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 260 050 € | 260 050 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 284 €/m² dans la voie Rue de la Madrague à Sète, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 440 €/m² et 2 308 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 179 330 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 32 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 260 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Madrague se classe 200e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 40,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 859 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ile de Thau | 150 m | 2 430 | +6,4 % | 6 |
| Rue des Capechades | 450 m | 2 288 | +0,2 % | 7 |
| Rue des Oursins | 450 m | 4 841 | +112 % | 23 |
| Rue Andre Ampere | 550 m | 3 772 | +65,1 % | 5 |
| Rue des Loriots | 600 m | 4 721 | +106,7 % | 6 |
| Rue des Fauvettes | 650 m | 4 013 | +75,7 % | 8 |
| Rue Auguste Lumiere | 700 m | 3 859 | +69 % | 7 |
| Résidence les Pinedes | 750 m | 3 091 | +35,3 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Madrague.
Rue de la Madrague sur la carte des prix de Sète
- 789 – 2 562 €
- 2 562 – 2 933 €
- 2 933 – 3 772 €
- 3 772 – 4 844 €
- 4 844 – 9 323 €
Autres rues à Sète
- Boulevard Joliot Curie266 ventes
- Cité du Chateau Vert171 ventes
- Boulevard de Verdun125 ventes
- Rue Paul Bousquet99 ventes
- Rue Montmorency88 ventes
- Rue Romain Rolland86 ventes
- Rue Maurice Clavel82 ventes
- Chemin de la Croix de Marcenac78 ventes
- Allée de la Goelette75 ventes
- Avenue Victor Hugo73 ventes
- Quai de Bosc72 ventes
- Rue Grande Rue Haute72 ventes
- Rue du Grand Large68 ventes
- Rue Grand Rue Mario Roustan68 ventes
- Avenue Jean Monnet65 ventes
- Chemin des Quilles65 ventes
- Rue Henri Barbusse62 ventes
- Rue Lazare Carnot62 ventes
- Rue de la Revolution61 ventes
- Boulevard Jean Mathieu Grangent60 ventes
- Rue Jean Jaures60 ventes
- Rue de Savoie59 ventes
- Boulevard Camille Blanc52 ventes
- Boulevard Chevalier de Clerville52 ventes
- Rue Chavasse51 ventes
- Rue du Jardin des Fleurs51 ventes
- Rue Rouget de Lisle48 ventes
- Rue de la Caraussane47 ventes
- Rue Pierre Semard46 ventes
- Chemin de Saint Clair44 ventes