Prix immobilier Promenade Marechal Leclerc, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 896 €/m² dans la voie Promenade Marechal Leclerc à Sète, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 758 €/m² et 5 623 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 292 300 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 45,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 1 051 147 €. Au m², les prix extrêmes vont de 354 €/m² à 10 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade Marechal Leclerc se classe 32e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).