Prix immobilier Quai Noel Guignon, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 493 €/m² dans la voie Quai Noel Guignon à Sète, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 622 €/m² et 3 857 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 326 406 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 600 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 151 €/m² à 4 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Noel Guignon se classe 91e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).