Prix immobilier Rue Arghalier, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 672 €/m² dans la voie Rue Arghalier à Sète, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 365 €/m² et 3 347 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 146 985 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 500 € et la plus chère à 242 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 3 823 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arghalier se classe 168e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).