Prix immobilier Résidence le Venizio, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 912 €/m² dans la voie Résidence le Venizio à Sète, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 475 €/m² et 3 359 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 86 563 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 125 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 4 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Venizio se classe 140e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 907 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).