Prix immobilier Rue Gambard, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 092 €/m² dans la voie Rue Gambard à Sète, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 879 €/m² et 2 535 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 149 363 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 422 €/m² à 3 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambard se classe 214e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).