14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Résidence Port Vauban

Prix immobiliers Résidence Port Vauban à Sète par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 274 €/m²	3 274 €/m²
Fourchette courante au m²	2 977 – 4 616 €	2 977 – 4 616 €
Prix moyen au m²	3 660 €/m²	3 660 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 375 €/m²	2 375 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 600 €/m²	5 600 €/m²
Prix de vente médian	96 500 €	96 500 €
Prix de vente moyen	110 129 €	110 129 €
Vente la moins chère	76 000 €	76 000 €
Vente la plus chère	180 500 €	180 500 €
Surface moyenne	30 m²	30 m²
Nombre de ventes	14	14

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Port Vauban à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 3 274 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 977 €/m² et 4 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 110 129 € et une surface moyenne de 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 180 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Port Vauban se classe 104e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence Port Vauban
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Denfert Rochereau	50 m	3 167	−3,3 %	35
Rue Baudin	100 m	2 119	−35,3 %	33
Quai Vauban	100 m	3 459	+5,7 %	25
Rue Hoche	150 m	3 019	−7,8 %	41
Quai Francois Maillol	200 m	3 099	−5,3 %	18
Rue J-J Rousseau	250 m	3 165	−3,3 %	14
Résidence les Jardins Conviviales	300 m	3 443	+5,2 %	11
Rue Jules Valles	350 m	2 925	−10,7 %	42

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Port Vauban.

Prix immobilier Résidence Port Vauban, Sète

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Résidence Port Vauban sur la carte des prix de Sète

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