Prix immobilier Rue du Clair Matin, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 275 €/m² dans la voie Rue du Clair Matin à Sète, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 963 €/m² et 2 500 €/m².

Les maisons (4 815 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 118 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 330 133 € pour 80 m², celui d'un appartement 142 216 € pour 68 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 660 €/m² à 4 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clair Matin se classe 202e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).