Prix immobilier Résidence le Ponant, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 458 €/m² dans la voie Résidence le Ponant à Sète, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 009 €/m² et 4 001 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 109 952 € et une surface moyenne de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 900 € et la plus chère à 204 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 310 €/m² à 4 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Ponant se classe 94e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).