Prix immobilier Rue de Picardie, Sète

Dans la voie Rue de Picardie à Sète, le prix médian constaté est de 4 892 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 456 €/m² et 5 622 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 159 534 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 45,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 200 € et la plus chère à 513 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 724 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Picardie se classe 33e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).