Prix immobilier Résidence le Neptune I, Sète

Dans la voie Résidence le Neptune I à Sète, le prix médian constaté est de 4 921 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 013 €/m² et 5 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 86 457 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 46,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 421 €/m² à 6 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Neptune I se classe 30e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 806 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).