Prix immobilier Résidence les Terrasses de la Mer, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 706 €/m² dans la voie Résidence les Terrasses de la Mer à Sète, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 356 €/m² et 4 874 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 171 947 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 691 €/m² à 5 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Terrasses de la Mer se classe 41e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).