Prix immobilier Rue Gambetta, Sète

Dans la voie Rue Gambetta à Sète, le prix médian constaté est de 3 071 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 529 €/m² et 3 445 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 268 610 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 148 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 397 €/m² à 6 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 123e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 092 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).