Prix immobilier Rue Jean Lacombe, Sète

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Lacombe à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 3 008 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 673 €/m² et 3 295 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 159 400 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 225 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 341 €/m² à 3 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Lacombe se classe 129e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 099 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).