Prix immobilier Rue Ribot, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 984 €/m² dans la voie Rue Ribot à Sète, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 773 €/m² et 2 903 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 104 704 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 41 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ribot se classe 216e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 30,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).