Prix immobilier Rue J-J Rousseau, Sète

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue J-J Rousseau à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 3 165 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 761 €/m² et 3 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 211 139 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 208 €/m² à 4 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J-J Rousseau se classe 114e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 167 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).