Prix immobilier Avenue du Marechal Juin, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 023 €/m² dans la voie Avenue du Marechal Juin à Sète, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 3 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 135 993 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 282 834 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 410 €/m² à 4 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Juin se classe 126e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).