Prix immobilier Impasse Canilhac, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 686 €/m² dans la voie Impasse Canilhac à Sète, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 654 €/m² et 3 941 €/m².

Les maisons (4 050 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 923 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 167 € pour 73 m², celui d'un appartement 123 402 € pour 74 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 766 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Canilhac se classe 166e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 859 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).