Prix immobilier Rue Marceau, Sète

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marceau à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 4 024 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 954 €/m² et 4 591 €/m².

Les maisons (4 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 994 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 272 083 € pour 63 m², celui d'un appartement 281 824 € pour 72 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 220 € et la plus chère à 544 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 472 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 64e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 39,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).